大阪府一円の新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地・不動産売買のことなら株式会社東商エステート

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建て替え・リフォームのご相談

インフォメーション

  • 2020.04.05

    新着物件!!城東区諏訪4丁目 土地 約40坪 建築条件無 !!

  • 2020.04.04

    コロナウィルス対策のため、この土日の現場説明会及び案内等を控えさせて頂きます。なお、電話対応等受付させていただいておりますので、お気軽にご連絡下さい。

  • 2020.04.03

    4.・5の土日!!全現場随時案内受付中!!同時現地説明会開催!!

  • 2020.03.23

    お詫び。先日よりサーバーの異常により、ホームページ及びメールなどの通信不良がおき、現在修復中ですのでしばらくお待ちください。大変ご迷惑をお掛けしていおります。

  • 2020.02.21

    22/23/24日の3連休!!全現場!!随時案内受付中!!みなさまのお越しお待ちしております。

  • 2020.02.21

    新着物件!!新築戸建 東成区東今里3丁目 3,980万円 随時案内受付中!!

  • 2020.02.07

    8・9の土日!!全現場随時案内受付中!!同時現地説明会開催!!皆様の、お越しお待ちしております。

  • 2020.01.18

    近々、枚方市 土地販売予定!!1区画予定!!

  • 2020.01.17

    18・19の土日!!全現場案内受付中!同時現地説明会開催!!

  • 2020.01.14

    新着物件!!新築!!枚方市山之上5丁目 2区画 販売中!!同時案内受付中!!

インフォメーション(物件)

建て替え・リフォームのご相談

リフォームと建替え(新築)の違いは?

まず、建替え(新築)は現在お住まいの建物・基礎等を何もない状態にして新たに建物を建てる事です。

リフォームは現在お住まいの建物の基礎・柱・構造軸組材等を残して新たに外壁工事・内装工事・水廻り工事等をする事です。

建替え(新築)とリフォームどう選べばいいの?

建替え(新築)の場合は現在お住まいの家を何もない状態(解体工事)して仮住まい・引越・建物本体の費用と別に登記費用等がかかります。
リフォームの場合は、構造軸組材等使える材料はそのまま使用して内装工事・外装工事をするので建替え(新築) より費用をおさえる事が出来ます。

ただし、リフォームの場合は一度壊して新たに締麗に工事をするのでーつ一つの単価(工事費)で考えると割高になる場合があります。

建替え(新築)・リフォームは、お客様のご予算に応じて・現在の間取りの状況・敷地の状況・建ぺい・容積・最新の建築基準も御座います。

建替え(新築)・増築に関しては新建築基準法により、現在お住まいの建物より小さくなる場合もあります。

まずは、現在お住まいの建物・基礎等についてプロの意見を確認する事をおすすめします。

土台・柱・構造軸組材などがシロアリ・雨漏り等に被害にあった場合はどちらかと言うと建替えをおすすめ致します。 この場合リフォームだとコスト的に費用がかかる場合があります。

ご不明な点などがございましたら、まずはご相談ください。

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