大阪府一円の新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地・不動産売買のことなら株式会社東商エステート

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建て替え・リフォームのご相談

インフォメーション

  • 2020.01.18

    近々、枚方市 土地販売予定!!1区画予定!!

  • 2020.01.17

    18・19の土日!!全現場案内受付中!同時現地説明会開催!!

  • 2020.01.14

    新着物件!!新築!!枚方市山之上5丁目 2区画 販売中!!同時案内受付中!!

  • 2020.01.10

    新築 建替え工事 ご相談受付中!!

  • 2020.01.06

    新年明けましておめでとうございます。今後共どうぞよろしくお願い致します。

  • 2019.12.28

    年末年始のお知らせ。令和1年12月29日日曜日から令和2年1月5日日曜日迄休ませて頂きます。どうぞ、よろしくお願い致します。

  • 2019.12.20

    尼崎在住 S様 都島区中古戸建 ご成約ありがとうございました・

  • 2019.11.08

    摂津市在住 T様 摂津スカイハイツ ご成約ありがとうございました。

  • 2019.10.19

    19・20日の土・日!!全現場、随時案内受付中!!同時現地説明会開催!!

  • 2019.10.13

    13・14日の2日間!!全現場、随時案内受付中!!同時、現地説明会開催!!皆様のお越しお待ちしております

インフォメーション(物件)

建て替え・リフォームのご相談

リフォームと建替え(新築)の違いは?

まず、建替え(新築)は現在お住まいの建物・基礎等を何もない状態にして新たに建物を建てる事です。

リフォームは現在お住まいの建物の基礎・柱・構造軸組材等を残して新たに外壁工事・内装工事・水廻り工事等をする事です。

建替え(新築)とリフォームどう選べばいいの?

建替え(新築)の場合は現在お住まいの家を何もない状態(解体工事)して仮住まい・引越・建物本体の費用と別に登記費用等がかかります。
リフォームの場合は、構造軸組材等使える材料はそのまま使用して内装工事・外装工事をするので建替え(新築) より費用をおさえる事が出来ます。

ただし、リフォームの場合は一度壊して新たに締麗に工事をするのでーつ一つの単価(工事費)で考えると割高になる場合があります。

建替え(新築)・リフォームは、お客様のご予算に応じて・現在の間取りの状況・敷地の状況・建ぺい・容積・最新の建築基準も御座います。

建替え(新築)・増築に関しては新建築基準法により、現在お住まいの建物より小さくなる場合もあります。

まずは、現在お住まいの建物・基礎等についてプロの意見を確認する事をおすすめします。

土台・柱・構造軸組材などがシロアリ・雨漏り等に被害にあった場合はどちらかと言うと建替えをおすすめ致します。 この場合リフォームだとコスト的に費用がかかる場合があります。

ご不明な点などがございましたら、まずはご相談ください。

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