大阪府一円の新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地・不動産売買のことなら株式会社東商エステート

Tel:06-6975-3000 営業時間 10:00~19:00(水曜定休)
建て替え・リフォームのご相談

インフォメーション

  • 2020.11.27

    28・29日の土日!!全現場、現地説明会及び案内受付させて頂いております。HPに掲載していない物件も多数ございますので、どうぞ、お気軽にお問い合わせください。

  • 2020.11.20

    21・22・23の土日月3連休!!全現場現地説明会開催!!同時案内受付中!!皆様のご来店場お待ちしております。※コロナ対策の為にマスクなどの着用させて頂いており

  • 2020.11.06

    7・8日の土日!!全現場現地説明会開催!!同時案内受付中!!皆様のご来店場お待ちしております。

  • 2020.11.02

    勝手ながら3・4の2日間、社内研修のためお休みさせて頂きます、5日から通常営業させて頂きます。

  • 2020.10.30

    31日・11月1日の2日間!!全現場!!現地説明会開催!!皆様のお越しお待ちしております。

  • 2020.10.30

    新築!! 茨木市宿川原 S様 ご成約ありがとうございます。

  • 2020.09.25

    26・27日の土日!!全現場現地説明会開催!!同時案内受付中!!皆様のご来店場お待ちしております。

  • 2020.09.10

    完売御礼!! 新築 旭区清水1丁目 ありがとうございました。

  • 2020.09.04

    5・6日土日!!全現場現地説明会開催!!同時案内受付いたします。皆様の、お越しお待ちしております。

  • 2020.08.28

    29・30日の土日!!全現場現地説明会開催!!同時案内受付中!!皆様のご来店場お待ちしております。

インフォメーション(物件)

建て替え・リフォームのご相談

リフォームと建替え(新築)の違いは?

まず、建替え(新築)は現在お住まいの建物・基礎等を何もない状態にして新たに建物を建てる事です。

リフォームは現在お住まいの建物の基礎・柱・構造軸組材等を残して新たに外壁工事・内装工事・水廻り工事等をする事です。

建替え(新築)とリフォームどう選べばいいの?

建替え(新築)の場合は現在お住まいの家を何もない状態(解体工事)して仮住まい・引越・建物本体の費用と別に登記費用等がかかります。
リフォームの場合は、構造軸組材等使える材料はそのまま使用して内装工事・外装工事をするので建替え(新築) より費用をおさえる事が出来ます。

ただし、リフォームの場合は一度壊して新たに締麗に工事をするのでーつ一つの単価(工事費)で考えると割高になる場合があります。

建替え(新築)・リフォームは、お客様のご予算に応じて・現在の間取りの状況・敷地の状況・建ぺい・容積・最新の建築基準も御座います。

建替え(新築)・増築に関しては新建築基準法により、現在お住まいの建物より小さくなる場合もあります。

まずは、現在お住まいの建物・基礎等についてプロの意見を確認する事をおすすめします。

土台・柱・構造軸組材などがシロアリ・雨漏り等に被害にあった場合はどちらかと言うと建替えをおすすめ致します。 この場合リフォームだとコスト的に費用がかかる場合があります。

ご不明な点などがございましたら、まずはご相談ください。

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