大阪府一円の新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地・不動産売買のことなら株式会社東商エステート

Tel:06-6975-3000 営業時間 10:00~19:00(水曜定休)
建て替え・リフォームのご相談

インフォメーション

  • 2020.08.07

    夏休暇のお知らせ。8月11日火曜日から8月16日日曜日まで、休ませて頂きます。17日月曜日より通常営業させて頂きます。

  • 2020.07.25

    城東区諏訪4丁目売土地完売御礼!!

  • 2020.06.01

    豊中市庄内東町3丁目に新店舗オープン!!株式会社東豊ハウジング どうぞよろしくお願い致します。

  • 2020.05.22

    全現場通常営業させて頂きます。ご案内及び現地説明会等受付させて頂きます。但し、コロナウィルス対策の上案内させて頂きます。

  • 2020.05.15

    16・17日の土日!!全現場随時案内受付中!!皆様のお越しお待ちしております。※コロナ対策でマスク着用でご案内させて頂きます。

  • 2020.05.08

    9・10日の土日!!全現場随時案内受付中!!皆様のお越しお待ちしております。※コロナ対策でマスク着用でご案内させて頂きます。

  • 2020.05.01

    ゴールデンウィーク期間の休み!!5月2日土曜日~5月6日水曜日までお休みさせて頂きます。どうぞ、よろしくお願い致します。

  • 2020.04.24

    コロナウィルス対策のため当面の間、電話対応等で受付させて頂きます、お客様と相談の上、現場案内をさせて頂きます。どうぞ、ご理解の上お願い致します。

  • 2020.04.17

    コロナウィルス対策のため、この土日電話対応等で受付させて頂きまして、お客様と相談の上、現場案内をさせて頂きます。どうぞ、ご理解の上お願い致します。

  • 2020.04.10

    コロナウィルス対策のため、この土日の現場説明会及び案内等を控えさせて頂きます。なお、電話対応等受付させていただいておりますので、お気軽にご連絡下さい。

インフォメーション(物件)

建て替え・リフォームのご相談

リフォームと建替え(新築)の違いは?

まず、建替え(新築)は現在お住まいの建物・基礎等を何もない状態にして新たに建物を建てる事です。

リフォームは現在お住まいの建物の基礎・柱・構造軸組材等を残して新たに外壁工事・内装工事・水廻り工事等をする事です。

建替え(新築)とリフォームどう選べばいいの?

建替え(新築)の場合は現在お住まいの家を何もない状態(解体工事)して仮住まい・引越・建物本体の費用と別に登記費用等がかかります。
リフォームの場合は、構造軸組材等使える材料はそのまま使用して内装工事・外装工事をするので建替え(新築) より費用をおさえる事が出来ます。

ただし、リフォームの場合は一度壊して新たに締麗に工事をするのでーつ一つの単価(工事費)で考えると割高になる場合があります。

建替え(新築)・リフォームは、お客様のご予算に応じて・現在の間取りの状況・敷地の状況・建ぺい・容積・最新の建築基準も御座います。

建替え(新築)・増築に関しては新建築基準法により、現在お住まいの建物より小さくなる場合もあります。

まずは、現在お住まいの建物・基礎等についてプロの意見を確認する事をおすすめします。

土台・柱・構造軸組材などがシロアリ・雨漏り等に被害にあった場合はどちらかと言うと建替えをおすすめ致します。 この場合リフォームだとコスト的に費用がかかる場合があります。

ご不明な点などがございましたら、まずはご相談ください。

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