大阪府一円の新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地・不動産売買のことなら株式会社東商エステート

Tel:06-6975-3000 営業時間 10:00~19:00(水曜定休)
建て替え・リフォームのご相談

インフォメーション

  • 2019.04.26

    ♪ ゴールデンウィ―ク期間は休まず営業させて頂きます。♪どうぞ、よろしくお願い致します。

  • 2019.04.20

    大阪市在住 W様 旭区 新築戸建 ご成約おめでとうございます。 

  • 2019.04.19

    新築 旭区清水1丁目 価格変更 3,780万円→3,580万円{税込}に変更いたしました。どうぞよろしくお願い致します。

  • 2019.02.15

    大阪市在住 M様 城東区 新築戸建 ご成約おめでとうございます。

  • 2019.02.01

    2・3日の土日!!新築!!旭区清水1丁目 3,780万円 随時案内受付中!!皆様のお越しお待ちしております。

  • 2019.01.11

    12・13・14日の3日間!!全現場、現地説明会開催致します。同時、案内も受付させて頂きますのでお気軽にご連絡下さい。

  • 2019.01.09

    新年明けましておめでとうございます。今年もどうぞよろしくお願い致します。

  • 2018.12.27

    年末年始のお知らせ!!12月29日より1月9日まで休ませて頂きます。平成31年1月10日より通常営業させて頂きますのでどうぞ、よろしくお願い致します。

  • 2018.10.17

    大阪市在住 C様 中古戸建 ご成約誠にありがとうございました。

  • 2018.10.05

    守口市在住 T.H様 新築!!建替え工事ご成約有難うございました。

インフォメーション(物件)

建て替え・リフォームのご相談

リフォームと建替え(新築)の違いは?

まず、建替え(新築)は現在お住まいの建物・基礎等を何もない状態にして新たに建物を建てる事です。

リフォームは現在お住まいの建物の基礎・柱・構造軸組材等を残して新たに外壁工事・内装工事・水廻り工事等をする事です。

建替え(新築)とリフォームどう選べばいいの?

建替え(新築)の場合は現在お住まいの家を何もない状態(解体工事)して仮住まい・引越・建物本体の費用と別に登記費用等がかかります。
リフォームの場合は、構造軸組材等使える材料はそのまま使用して内装工事・外装工事をするので建替え(新築) より費用をおさえる事が出来ます。

ただし、リフォームの場合は一度壊して新たに締麗に工事をするのでーつ一つの単価(工事費)で考えると割高になる場合があります。

建替え(新築)・リフォームは、お客様のご予算に応じて・現在の間取りの状況・敷地の状況・建ぺい・容積・最新の建築基準も御座います。

建替え(新築)・増築に関しては新建築基準法により、現在お住まいの建物より小さくなる場合もあります。

まずは、現在お住まいの建物・基礎等についてプロの意見を確認する事をおすすめします。

土台・柱・構造軸組材などがシロアリ・雨漏り等に被害にあった場合はどちらかと言うと建替えをおすすめ致します。 この場合リフォームだとコスト的に費用がかかる場合があります。

ご不明な点などがございましたら、まずはご相談ください。

無料相談受付中